올해 세부의 주거용 콘도 가격 급등 예상

Cebu residential condo prices to spike this year

Prices of residential condominium units in Cebu are seen to spike a bit starting this year, as demand continues to rise particularly within Cebu City and Mactan Island.
“We expect prices to grow at a faster rate as we project higher take-up from Mactan and Cebu City,” revealed Joey Bondoc, associate director for research at Colliers International Philippines, during the virtual market briefing for Cebu.
He said Colliers also sees a four percent growth in condominium prices this year as it sees demand from investors and end-users gradually recovering starting the second half of 2021.
As of first quarter of 2021, mid-income condominium projects accounted for 38 percent of both launches and take-up in Metro Cebu.
According to Bondoc, the rising demand from mid-income segment reflects to the improving purchasing power of Cebuano end-users and investors.

세부의 주거용 콘도 가격은 특히 세부 본섬과 막탄 섬 내의 수요가 계속 증가함에 따라 올해도 가격이 급등할 것으로 예상된다.
부동산 전문가 그릅 콜리어스 인터네셔널의 관계자는 막탄과 세부 시의 거주용 콘도의 더 높은 점유율이 예상되면서 가격이 더 빠른 속도로 오를 것으로 기대했다.
2021년 하반기 콘도미니엄의 가격 상승 폭은 4% 정도로 예상된다.
필리핀의 중산층 대상 주거 용도의 개발이 세부지역의 부동산과 콘도 시장의 수요를 계속 주도하고 있다.
또 해외 필리핀 노동자(OFW)의 필리핀 현지 부동산 매입도 적어도 향후 3년 동안은 지속될 것으로 전망된다.
세부 시와 만다웨 시는 2025년까지 주거용 신규 콘도 공급량의 81%를 차지할 것으로 예상된다