Page 9 - 세부코리안뉴스 512호 [2021년 06월05일자]
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                  세부지역 사무실 공실률 26.4%                                        세부지역 사무용도의 공실률이 코로나19 영            26.4%의 공실률은 현재까지 메트로 세부 사

           Colliers sees Cebu office vacancy rate to hit 26.4%              향으로 재택근무 비중이 계속 높아짐에 따라  상 최고치이며, 엄격한 사회검역조치가 시행
                                                                            앞으로도 더 늘어날 것으로 전망된다.               되었던 작년보다도 오히려 더 높다.
                                                                            세부 부동산 시장 전문가 그룹인 콜리어스는  이는 2021년 1분기에 임대계약 종료 후 갱신
                                                                            2020년  말  세부지역  사무용도  공간  공실률      하지 않거나 취소하고 폐업한 업체가 많아 반
                                                                            이 19.9%였던 것이 이후 22%였다가 현재는  영된 것으로 분석되고 있다.
                                                                            26.4%를 기록하고 있다고 밝혔다.               특히 세부 비즈니스파크, IT파크, 막탄 섬은 각
                                                                            그러나 2021년 신규 공급량은 156,400 평방       각 21%, 24%, 38%로 상당한 공실률을 기록
                                                                            미터 더 늘어날 전망이다.                     했다.

                                                                               중부 비사야지역 필리핀 국내 거래 58% 차지

                                                                                    Central Visayas accounts 58% of PH’s traded
                                                                                                    domestic goods

                                                                            Central Visayas leads in the country’s do-  tons (10.9%) and Caraga (Region XIII) with
                                                                            mestic  trade  for  the  first  quarter  of  2021,  0.35 million tons (7.7%),” the PSA said in an
                                                                            state statisticians announced.     accompanying press release.
                                                                            Data  from  the  Philippine  Statistics  Authori-  According to the same report, all regions in
                                                                            ty (PSA) showed that Central Visayas is the  the  Visayas  area  had  the  highest  favora-
       Cebu’s  office  vacancy  is  expected  to  rise  lion sq feet),” said Colliers Philippines head   country’s region with the highest quantity of  ble or positive trade balances in the same
       further in the coming months, as companies  for research Joey Roi H.Bondoc.  goods traded out, with 2.7 million tons, and  period.
       continue  to  implement  work-from-home  This  26.4  percent  vacancy  rate  is  so  far   accounting  for  a  58-percent  share  of  the  중부 비사야지역이 2021년 1분기 필리핀 국
       (WFH), at least for the rest of the year.  Metro Cebu’s all-time-high, higher even last   nation’s total.  내 거래 부분에서 선두를 기록하고 있다.
       In  a  real  estate  market  briefing  for  Cebu,  year when a series of lockdowns were im-  When  translated  to  monetary  value,  this  중부 비사야 지역은 필리핀 전국에서 상품 거
       Colliers  Philippines  experts  warned  about  plemented.            amounted to approximately P20.4 billion.  래량이 가장 많은 지역을 기록하며 필리핀 전
       more  office  vacancy  woes,  which  is  fore-  In the first quarter of 2021, Colliers saw office   “By region, Central Visayas (Region VII) reg-  체 거래량의 58%를 차지했다.
       seen to hit 26.4 percent from 22 percent,  vacancy in Metro Cebu rising further, ow-  istered the highest quantity of traded com-  화폐가치로 환산하면 204억 페소이다.
       from 19.9 percent at the end of 2020.  ing to higher lease cancellations, pre-ter-  modities with 2.65 million tons or 58.0 per-  코로나19 위기 상황이 지속되면서 2021년 1
       “In 2021, we project net take-up to reach  minations, non-renewals and new supply of   cent share to the total in the first quarter of  분기 국내 상품 거래량은 계속 감소하고 있다.
       33,000  sq  metres  (355,100  sq  feet),  with  about 50,600 sq metres (544,500 sq feet)   2021. This was followed by Western Visayas  한편, 필리핀 전역에서 거래되는 모든 상품의
       new supply at 156,400 sq metres (1.7 mil-  that was completed during the period.  (Region  VI)  with  a  quantity  of  0.50  million  99.9%는 해상 운송으로 이루어지고 있다.

                                                                                                                            No.512   2021.06.05
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